怀化农建房新闻资讯，怀化农建房新闻资讯最新

综合资讯网 0 2024-11-16 02:49:07

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怀化农建房新闻资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怀化农建房新闻资讯的解答，让我们一起看看吧。

湖南省农村建房可以建几层？

1、正常不能够超过3层，占地超过300平方米或跨度超过6米的建筑，只要达到了其中一个条件，就必须拜托建筑公司来承包施工，而且还要提前与本地政府申报，然后进行工程质量的监管才行。

2、农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。

3、建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。

4、在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

综上所述，按照国家规定农村建房可以建2-3层左右，一般来说，农村自建房不能够超过3层以上，否则会出现安全隐患。

湖南省怀化市房价是否还会继续涨？

从现在全国经济高速发展，通货膨胀持续增高来看，不但怀化，全国的房价都会继续涨下去，而且以后就算跌也不会跌很多了，毕竟中国的经济增长过快，股市，房地产等都是炒作市场，商人囤地建房，利用各种手段使房价上涨的空间还是有限的，涨价主要还是因为国内经济的强势增长。如果你打算买房，可以肯定的是早买好过晚买，小城市买好过在大城市买，因为怀化房价还没涨疯，等房价涨上去了，你想买同样大小的房子和门面，就要多话很多冤枉钱了。

村里转让的宅基地适合买吗？

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、宅基地只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。3、转让宅基地的行为应该征得集体组织同意。如果你满足这三个条件就可以买村里的宅基地。

宅基地转让需村委会同意和乡政府的批准，且是承让方在无宅基地和符合宅基地申请的，宅基地不能单独转让，如有房屋需与宅基地一并转让，在符合各部门的条件与承让方需要，且转让方与承让方，双方都为一个村的村民的情况下，应该可以买卖！

宅基地可以买卖，但只限本村集体内的村民之间转让。其他的转让是不具备法律效力的。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

首先呢，村里的宅基地是可以买卖的，毕竟户主对宅基地是拥有所有权的，做为财产也是可以处置的，既然可以处置也就是买卖，可以卖就可以买。

说到合不合适，就要看实际情况，要是用于居住这是可以的，要是用于投资就看具体情况了

您好，这里是北京冠领律师事务所，很高兴为您解答，希望对您有所帮助。

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：

　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：